Membrana asfáltica

Para qué se usa

La membrana asfáltica —también conocida como membrana aluminizada cuando lleva foil metálico en la cara expuesta— es la solución de referencia para losas y azoteas grandes: una losa expuesta a la que no le sigue una construcción encima, un techo de losa transitable o no, cualquier superficie horizontal que tiene que quedar estanca antes de la temporada de lluvias. Viene en rollo, se coloca con soplete adherida a la superficie, y por eso cubre metros cuadrados grandes en poco tiempo, a diferencia de un producto que se aplica mano por mano. Si el techo tiene muchos quiebres, bajadas y detalles donde el rollo no entra cómodo, ahí conviene mirar la membrana líquida en su lugar, o como complemento en los remates.

Cómo se vende, cómo pedirlo y de qué depende el precio

Se vende por rollo de membrana, y cada rollo cubre una cantidad de metros cuadrados que depende del espesor elegido: a mayor espesor, menos metros por rollo pero más vida útil y más tolerancia al sol directo. Para pedir bien conviene calcular los m² reales de la superficie más el solape entre paños —la membrana se superpone en los bordes, no se coloca a tope— y pasar ese número junto con el espesor que buscás. El precio final depende del espesor, de la cantidad de rollos que salen con el solape incluido, y del flete hasta tu obra, así que conviene pedir los m² exactos en vez de una cantidad de rollos estimada a ojo.

Qué mirar antes de comprar

Antes de colocar cualquier rollo, revisá que la superficie esté seca, limpia, sin partes flojas y con pendiente hacia el desagüe: si el agua queda estancada, ninguna membrana dura lo que debería, por buena que sea. Fijate también si la losa va a quedar transitable —en ese caso conviene un espesor mayor y protección adicional— o si sólo queda expuesta al sol y la lluvia. La colocación con soplete pide mano de obra con experiencia, porque una pasada mal hecha deja puntos débiles que se filtran con el tiempo. Y si el desagüe pluvial no está resuelto, conviene revisar las canaletas en la misma obra, porque una membrana perfecta no compensa una bajada de agua que no funciona.

Volvé a impermeabilizantes para ver el resto de opciones, o mirá el hidrófugo si lo que necesitás es cortar la humedad desde dentro de la mezcla, no desde la superficie.